ویزا سرمایه گذاری آمریکا EB5 که به عنوان گلدن ویزا آمریکا نیز شناخته می‌شود، یکی از محبوب‌ترین مسیرها برای اخذ اقامت دائم ایالات متحده از طریق سرمایه‌گذاری است. این برنامه در سال ۱۹۹۰ توسط کنگره آمریکا ایجاد شد تا هم فرصت‌های اقتصادی را گسترش دهد و هم کارآفرینان خارجی را جذب کند. متقاضیان با سرمایه‌گذاری حداقل ۸۰۰ هزار دلار در مناطق هدفمند (TEA) یا 1 میلیون و 50 هزار دلار در سایر مناطق و ایجاد حداقل ۱۰ شغل تمام‌وقت برای کارگران آمریکایی، می‌توانند گرین کارت دریافت کنند.
مزیت های گرفتن ویزای سرمایه گذاری آمریکا EB5
گرفتن ویزای آمریکا برای ایرانی ها از نوع سرمایه گذاری EB5 مزایای بی‌شماری را هم برای سرمایه‌گذاران و هم برای کل ایالات متحده ارائه می‌دهد. در اینجا به برخی از مزایای اصلی گرفتن ویزای سرمایه گذاری در آمریکا اشاره می‌کنیم.
مسیری برای اقامت دائم
یکی از قابل‌توجه‌ترین مزایای ویزای EB-5 این است که به سرمایه‌گذاران خارجی و اعضای خانواده درجه یک آن‌ها فرصتی برای اخذ اقامت دائم در ایالات متحده می‌دهد. خانواده درجه یک شامل همسر و فرزندان مجرد زیر ۲۱ سال فرد است. سرمایه‌گذاران می‌توانند پس از حفظ سرمایه‌گذاری اولیه خود به مدت دو سال از طریق تکمیل فرم I-829، برای وضعیت اقامت دائم درخواست دهند.
سود بالقوه از سرمایه‌گذاری
سرمایه‌گذاری‌های ویزا سرمایه گذاری آمریکا EB5 پتانسیل سودآوری هم دارند که می‌تواند بر اساس عواملی مانند پروژه سرمایه‌گذاری انتخاب شده متفاوت باشد. طبق قانون اصلاحات و ادغام سرمایه‌گذاران گرین کارت EB-5 که در 15 مارس 2022 تصویب شد، سرمایه‌گذارانی که فرم I-526 یا I-526E را ارائه می‌دهند، ملزم به حفظ سرمایه‌گذاری خود فقط به مدت دو سال از تاریخ سرمایه‌گذاری هستند.
دسترسی به آموزش در سطح جهانی
ایالات متحده میزبان بسیاری از موسسات آموزشی پیشرو در جهان است. طبق گزارش Times Higher Education، هفت دانشگاه از ده دانشگاه برتر جهان از جمله هاروارد، MIT، ییل و پرینستون در ایالات متحده واقع شده‌اند.
ویزا سرمایه گذاری آمریکا EB5 به فرزندان سرمایه‌گذار امکان دسترسی به این موسسات آموزش عالی معتبر را می‌دهد. آن هم بدون چالش‌هایی مانند مدت زمان محدود ویزا و شهریه بالاتر که دانشجویان خارجی اغلب با آن‌ها مواجه هستند.
مسیری برای شهروندی ایالات متحده
ویزای EB5 آمریکا همچنین مسیر روشنی برای اخذ شهروندی ایالات متحده فراهم می‌کند. پس از داشتن ویزای ای‌بی-۵ امریکا به مدت پنج سال و برآورده کردن معیارهای خاص، سرمایه‌گذاران می‌توانند برای شهروندی درخواست دهند. امری که مزایای اضافی، از جمله کمک‌های مالی فدرال، بورسیه‌ها و حق رای در انتخابات را ارائه می‌دهد.
فرصت‌های تجاری
از مزایای مهم گلدن ویزا آمریکا EB-5 باید به باز شدن فرصت‌های متعددی به روی سرمایه‌گذاری‌های تجاری و فرصت‌های سرمایه‌گذاری در ایالات متحده اشاره کرد. سرمایه‌گذاران می‌توانند: یک شرکت تجاری جدید راه‌اندازی کنند، در یک پروژه مرکز منطقه‌ای سرمایه‌گذاری کرده یا یک کسب‌وکار موجود را بخرند. این انعطاف‌پذیری به متقاضیان ویزا سرمایه گذاری آمریکا EB5 اجازه انتخاب پروژه‌هایی همسو با اهداف سرمایه‌گذاری خود را می‌دهد.
بدون نیاز به حمایت مالی
متقاضیان EB-5 برخلاف سایر دسته‌های ویزا مانند EB-3 می‌توانند خودشان درخواست دهند. به این معنی که نیازی به پیشنهاد شغلی یا حمایت مالی از یک شرکت آمریکایی ندارند. این امر انعطاف‌پذیری و استقلال بیشتری را برای متقاضیان ویزای سرمایه داری آمریکا فراهم می‌کند.
زندگی و کار در هر کجای ایالات متحده
با ویزا سرمایه گذاری آمریکا EB5، سرمایه‌گذاران محدود به یک مکان یا شغل خاص نیستند و آزادی زندگی و کار در هر کجای ایالات متحده را خواهند داشت.
شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری آمریکا EB5
متقاضیان ویزای EB5 آمریکا باید معیارهای شخصی خاصی را فراتر از الزامات سرمایه‌گذاری مالی برآورده کنند. این معیارها شامل سابقه کیفری، وضعیت سلامت، انطباق با قوانین مهاجرت و شمول افراد تحت تکفل می‌شود.
سابقه کیفری
داشتن سابقه کیفری بدون سو پیشینه برای واجد شرایط بودن EB-5 بسیار مهم است. متقاضیانی که به جرایم مربوط به فساد اخلاقی (CIMT) مانند کلاهبرداری، سرقت یا خشونت یا جرایم سنگین محکوم شده‌اند، ممکن است با رد صلاحیت مواجه شوند.
حتی دستگیری بدون محکومیت نیز می‌تواند بر واجد شرایط بودن تاثیر بگذارد، به‌خصوص اگر در هنگام درخواست ویزا سرمایه گذاری آمریکا EB5 به‌درستی افشا نشود. شفافیت کامل با مقامات مهاجرت و مشاور حقوقی ضروری است، زیرا عدم افشای جرایم گذشته می‌تواند منجر به رد ویزا یا حتی اخراج پس از صدور ویزا شود.
الزامات بهداشتی و پزشکی
متقاضیان ویزای ای‌بی-۵ امریکا باید توسط یک پزشک مجاز ایالات متحده معاینه پزشکی شوند تا اطمینان حاصل شود که خطری برای سلامت عمومی ندارند. شرایطی مانند بیماری‌های واگیردار، عدم واکسیناسیون لازم، اختلالات جسمی یا روانی با رفتارهای مضر مرتبط و سو مصرف مواد مخدر یا اعتیاد می‌تواند منجر به عدم پذیرش شود.
رعایت قوانین مهاجرت و ارائه اطلاعات درست
رعایت دقیق قوانین مهاجرت ایالات متحده شرط الزامی ویزا سرمایه گذاری آمریکا EB5 است. تخلفاتی مانند اقامت بیش از مدت ویزا، ورود غیرقانونی یا ارائه اطلاعات نادرست در درخواست ویزا می‌تواند منجر به رد صلاحیت شود.
افراد تحت تکفل
گلدن ویزا آمریکا EB-5 امکان گنجاندن اعضای خانواده درجه یک شامل همسر و فرزندان مجرد زیر ۲۱ سال را فراهم می‌کند. فرزندان ناتنی هم در صورت برآورده کردن این معیارها واجد شرایط هستند. توجه به این نکته مهم است که اگر فرزندی در طول فرآیند درخواست ۲۱ ساله شود، ممکن است واجد شرایط بودن به عنوان وابسته را از دست بدهد، مگر اینکه تحت قانون حمایت از وضعیت کودک (CSPA) قرار بگیرد.
خلاصه معیارهای کلیدی واجد شرایط بودن شخصی
- سوابق کیفری: عدم محکومیت به جرایم سنگین یا جرایم سنگین؛ افشای کامل هرگونه دستگیری یا اتهام.
- وضعیت سلامت: عدم ابتلا به بیماری‌های واگیردار یا شرایط بهداشتی با خطر عمومی و رعایت الزامات واکسیناسیون.
- رعایت قوانین مهاجرت: عدم سابقه نقض قوانین مهاجرت یا ارائه اطلاعات نادرست.
با توجه به پیچیدگی این الزامات، مشاوره با یک وکیل مهاجرت باتجربه برای طی کردن موثر فرآیند درخواست ویزا سرمایه گذاری آمریکا EB5 توصیه می‌شود.
حداقل سرمایه مورد نیاز برای ویزای EB5 آمریکا
اخذ ویزای سرمایه گذاری در آمریکا EB-5 تابع شرایط مالی خاصی نظیر برآورده کردن حداقل سرمایه‌گذاری و مستندات کامل منبع قانونی این وجوه خواهد بود. حداقل سرمایه مورد نیاز برای ویزای EB5 به شرح زیر خواهد بود:
- سرمایه‌گذاری استاندارد: ارائه حداقل 1.050.000 دلار برای سرمایه‌گذاری در مناطقی که به عنوان مناطق اشتغال هدفمند (TEA) تعیین نشده‌اند.
- سرمایه‌گذاری در منطقه اشتغال هدفمند (TEA): ارائه حداقل 800.000 دلار برای سرمایه‌گذاری در TEA ها که معمولا مناطق روستایی یا مناطقی با نرخ بیکاری بالا هستند.
توجه: این مبالغ به صورت دوره‌ای و برای در نظر گرفتن تورم و تغییرات اقتصادی تعدیل می‌شوند.
شرایط منبع قانونی سرمایه
متقاضیان ویزا سرمایه گذاری آمریکا EB5 باید مدارک جامعی ارائه دهند که وجوه سرمایه‌گذاری آن‌ها از طریق قانونی به دست آمده است. منابع قابل قبول و مدارک مربوطه عبارتند از:
- درآمد شغلی: فیش حقوقی، قراردادهای استخدامی و اظهارنامه مالیاتی
- درآمد تجاری: اسناد ثبت کسب‌وکار، صورت‌های مالی و اظهارنامه‌های مالیاتی
- معاملات املاک و مستغلات: اسناد مالکیت، قراردادهای فروش و مدارک انتقال وجه
- هدایا: نامه هدیه محضری که جزئیات نیت اهداکننده را شرح می‌دهد، به همراه مدارک مالی اهداکننده برای اثبات قانونی بودن وجوه
- وام‌ها: قراردادهای وام و اسناد وثیقه. نکته قابل‌توجه این است که وام‌ها باید توسط دارایی‌های شخصی متقاضی و نه توسط دارایی‌های مورد نیاز در پروژه سرمایه‌گذاری EB-5 تضمین شوند.
- وراثت: اسناد قانونی مانند وصیت‌نامه، سوابق انحصار وراثت و مدارک انتقال وجه
ردیابی وجوه از منبع اصلی آن‌ها تا نقطه سرمایه‌گذاری در پروژه ایالات متحده بسیار مهم است که با ارائه صورت‌حساب‌های بانکی، رسیدهای انتقال وجه و هرگونه سوابق مالی مرتبط دیگر ممکن می‌شود.
ملاحظات اضافی
- مستندات جامع: اداره شهروندی و مهاجرت آمریکا (USCIS) به یک مسیر روشن و دقیق از وجوه سرمایه‌گذاری نیاز دارد. مدارک ناقص یا متناقض می‌تواند منجر به تاخیر در پردازش یا رد درخواست ویزا سرمایه گذاری آمریکا EB5 شود.
- انطباق با قوانین: همه وجوه باید با قوانین ضد پولشویی ایالات متحده و بین‌المللی مطابقت داشته باشند.
فرآیند اخذ ویزای EB-5 معمولا پیچیدگی‌های زیادی دارد که مشاوره با یک وکیل مهاجرت و مشاور مالی باتجربه می‌تواند آن را آسان‌تر کند.
مدارک لازم برای اخذ ویزا سرمایه گذاری آمریکا EB5
متقاضیان دریافت گرین کارت سرمایه گذاری EB-5 باید طیف وسیعی از اسناد شامل مدارک شناسایی شخصی، سوابق مالی و اطلاعات مربوط به کسب‌وکار خود را ارائه دهند. مدارک کلیدی شامل گذرنامه، شناسنامه، اظهارنامه مالیاتی، صورت‌های بانکی، طرح‌های تجاری و اثبات ایجاد شغل است.
مدارک شخصی و هویتی
- گذرنامه‌ها: گذرنامه‌های معتبر و منقضی شده برای متقاضی اصلی و هر یک از افراد تحت تکفل
- شناسنامه‌ها: برای همه متقاضیان و افراد تحت تکفل
- گواهی ازدواج و طلاق: در صورت وجود
- سوابق کیفری: کپی‌های تایید شده از تمام کشورهایی که سرمایه‌گذار در آن‌ها اقامت داشته است.
- سوابق دادگاه: هرگونه حکم دادگاه مربوطه
- شماره تامین اجتماعی ایالات متحده: در صورت وجود
مدارک مالی
- مدارک اثبات صندوق‌های سرمایه‌گذاری: صورت‌های بانکی، اظهارنامه مالیاتی و سایر مدارکی که منبع و قانونی بودن صندوق‌های سرمایه‌گذاری را در ویزا سرمایه گذاری آمریکا EB5 نشان می‌دهد.
- طرح تجاری و پیش‌بینی‌های اقتصادی: جزئیات کسب‌وکار و تاثیر اقتصادی پیش‌بینی‌شده آن.
- صورت‌های مالی: برای هرگونه کسب‌وکار متعلق به سرمایه‌گذار اصلی
- اظهارنامه مالیاتی ۵ سال گذشته: اظهارنامه مالیاتی کسب‌وکار و شخصی
- مدارک مالکیت: ارائه مدارک مالکیت، اگر سرمایه‌گذار مالک کسب‌وکار یا دارایی است.
مدارک مرتبط با پروژه
- طرح تجاری (در صورت وجود): یک طرح تفصیلی که کسب‌وکار و عملیات آن را مشخص می‌کند. به‌ویژه اگر مستقیما در یک شرکت تجاری جدید (NCE) سرمایه‌گذاری می‌کنید.
- مستندات پروژه برای مراکز منطقه‌ای: در صورت سرمایه‌گذاری از طریق یک مرکز منطقه‌ای، مدرکی دال بر اینکه سرمایه‌گذاری با طرح تجاری مرکز منطقه‌ای همسو است و حداقل ۱۰ شغل ایجاد خواهد کرد.
- مدارک ایجاد شغل: قراردادها، فیش‌های حقوقی یا سایر مدارکی که ایجاد حداقل ۱۰ شغل تمام‌وقت برای کارگران آمریکایی را نشان می‌دهد.
سایر مدارک
- فرم I-526 (درخواست مهاجرت توسط سرمایه‌گذار خارجی): این فرم برای نشان دادن واجد شرایط بودن متقاضی ویزا سرمایه گذاری آمریکا EB5 ارائه می‌شود.
- فرم I-526E: فرمی که توسط سرمایه‌گذاران در مراکز منطقه‌ای ارائه می‌شود.
- فرم I-485: اگر متقاضی در زمان درخواست ویزا در ایالات متحده است، این فرم برای مشخص کردن وضعیت اقامت فعلی او به کار می‌رود.
- فرم DS-260: اگر متقاضی در ایالات متحده نیست، این فرم به وزارت امور خارجه ارائه می‌شود.
- فرم I-829: پس از دو سال گذشتن از اقامت موقت آمریکا و برای تبدیل آن به شرایط اقامت دائم پر می‌شود.
هرگونه مدرک لازم برای ویزا سرمایه گذاری آمریکا EB5 باید به زبان انگلیسی ترجمه و تایید رسمی شود.
مراحل درخواست گرین کارت سرمایه گذاری EB-
در اینجا خلاصه‌ای از مراحل و فرآیند اخذ ویزای EB5 آمریکا ارائه شده است.
- انتخاب یک پروژه EB-5: ابتدا باید یک پروژه مناسب EB-5 انتخاب شود. این کار باید از طریق سرمایه‌گذاری مستقیم در یک کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری در یک مرکز منطقه‌ای مورد تایید USCIS صورت گیرد.
- انجام سرمایه‌گذاری: پس از انتخاب یک پروژه، سرمایه‌گذاران باید سرمایه مورد نیاز را تامین کنند.
- ثبت فرم I-526E/I-526: سرمایه‌گذاران درخواست مهاجرتی مناسب (فرم I-526 برای سرمایه‌گذاری مستقیم یا I-526E برای سرمایه‌گذاری در مراکز منطقه‌ای) را ارائه می‌دهند.
- صدور گرین کارت مشروط: پس از تایید USCIS، سرمایه‌گذاران و خانواده‌هایشان می‌توانند برای گرین کارت مشروط با اعتبار دوساله درخواست دهند.
- حذف شرایط: سرمایه‌گذاران باید فرم I-829 را ظرف ۹۰ روز قبل از انقضای گرین کارت خود ثبت کنند. این کار برای انتقال از اقامت مشروط به اقامت دائم انجام می‌شود.
- اخذ اقامت دائم: پس از تایید، سرمایه‌گذاران اقامت دائم بی‌قیدوشرط دریافت می‌کنند که به آن‌ها اجازه زندگی و کار در ایالات متحده را می‌دهد.
- درخواست شهروندی: پس از پنج سال اقامت دائم، افراد در صورت برآورده کردن شرایط اقامت می‌توانند برای شهروندی ایالات متحده درخواست دهند.
گرفتن وقت سفارت امریکا برای ایرانیان هم جزو مراحل اخذ ویزا سرمایه گذاری آمریکا EB5 است.
انواع روشهای سرمایه گذاری در آمریکا
برنامه سرمایه‌گذار EB-5 دو مسیر اصلی سرمایه‌گذاری مستقیم و سرمایه‌گذاری در مرکز منطقه‌ای را برای اتباع خارجی خواهان اقامت دائم ایالات متحده ارائه می‌دهد.
سرمایه‌گذاری مستقیم (direct investment)
در سرمایه‌گذاری مستقیم، سرمایه‌گذار یک شرکت تجاری جدید (NCE) تاسیس کرده یا در آن سرمایه‌گذاری می‌کند و به طور فعال در مدیریت روزانه آن مشارکت دارد.
سرمایه‌گذاری در مرکز منطقه‌ای (Regional Investment Center)
مراکز منطقه‌ای، نهادهای مورد تایید USCIS هستند که سرمایه خود را از چندین سرمایه‌گذار EB-5 برای تامین مالی پروژه‌های بزرگ جمع‌آوری می‌کنند. انجام بررسی‌های لازم و مشورت با متخصصان مهاجرت و مالی 24ویزا برای تعیین مناسب‌ترین مسیر سرمایه‌گذاری ضروری است.
مسائل مالیاتی و حقوقی برای سرمایه‌گذاران در آمریکا
متقاضیان ویزا سرمایه گذاری آمریکا EB5 در یکی از شرایط زیر مشمول مالیات بر درآمد جهانی در ایالات متحده می‌شوند:
- گرین‌کارت: پس از دریافت اقامت دائم قانونی (گرین‌کارت)
- حضور قابل‌توجه (Substantial Presence Test): اگر فرد در سال جاری حداقل ۳۱ روز در آمریکا حضور داشته باشد و این حضور طی سه سال اخیر به طور کلی به ۱۸۳ روز برسد.
- مالیات بر ارث: شامل تمام دارایی‌های جهانی فرد، با معافیت‌هایی که به صورت سالانه اعلام می‌شود.
- مالیات بر هدیه: بر انتقال دارایی بدون دریافت ارزش معادل اعمال می‌شود.
الزامات گزارش دارایی‌های خارجی
با تبدیل شدن به مقیم مالیاتی آمریکا، سرمایه‌گذاران باید کلیه درآمدهای جهانی خود از جمله حقوق و دستمزد، سود بانکی و سود سهام، سود حاصل از فروش دارایی‌ها و درآمد حاصل از اجاره یا تجارت را گزارش دهند. این گزارش‌دهی از طریق فرم 1040 اداره مالیات آمریکا (IRS) انجام می‌شود. مقیمان مالیاتی ایالات متحده ملزم به افشای دارایی‌های مالی خارجی خود هستند:
- FBAR (فرم FinCEN 114): در صورتی که مجموع موجودی حساب‌های خارجی در هر زمانی از سال بیش از 10.000 دلار باشد.
- FATCA (فرم 8938): برای دارایی‌های مالی خارجی که از حد مشخصی بالاتر باشند.
عدم رعایت این موارد می‌تواند منجر به جریمه‌های سنگین شود.
استراتژی‌های برنامه‌ریزی مالیاتی قبل از مهاجرت
- برای بهینه‌سازی وضعیت مالیاتی، متقاضیان ویزا سرمایه گذاری آمریکا EB5 می‌توانند:
- شتاب‌بخشی به درآمد: شناسایی و دریافت درآمد پیش از مقیم شدن مالیاتی آمریکا
- ایجاد تراست‌های خارجی: برای مدیریت مالیات بر ارث و هدیه
- بازآرایی دارایی‌ها: مطابق با مقررات مالیاتی آمریکا
جمع بندی
ویزا سرمایه گذاری آمریکا EB5 یک فرصت ویژه برای سرمایه‌گذاران خارجی است که به دنبال اقامت دائم در آمریکا هستند. با سرمایه‌گذاری قانونی و ایجاد اشتغال، متقاضیان می‌توانند طی چند سال گرین کارت دریافت کرده و از مزایای بی‌شماری مانند آزادی در محل زندگی، تحصیل و کار برخوردار شوند. با این حال، آگاهی از الزامات دقیق، مسائل مالیاتی، تعهدات قانونی و انتخاب پروژه‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری اهمیت بالایی دارد. مشورت با وکلای مهاجرت و مشاوران مالی مجرب 24ویزا می‌تواند مسیر دریافت گلدن ویزای آمریکا را هموارتر کند.