ویزای طلایی اسپانیا یکی از محبوب‌ترین برنامه‌های اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در اروپا است. این برنامه به اتباع خارج از اتحادیه اروپا اجازه می‌دهد تا در ازای سرمایه‌گذاری در این کشور، اقامت قانونی دریافت کنند. این برنامه، به‌ویژه برای سرمایه‌گذاران علاقه‌مند به خرید ملک یا مشارکت در اقتصاد اسپانیا، فرصتی ایده‌آل برای مهاجرت، سفر آزادانه در حوزه شنگن و استفاده از خدمات زندگی اروپایی فراهم می‌کند. در این مطلب، شرایط لازم، هزینه‌ها، مدارک مورد نیاز، مراحل گام‌به‌گام اخذ این ویزا و نکات مهم برای تمدید و استفاده حداکثری از آن در سال ۲۰۲۴ بررسی می‌شود.
ویزای طلایی اسپانیا چیست
ویزای طلایی اسپانیا (Spain Golden Visa) یک برنامه اقامتی است که در سال ۲۰۱۳ با هدف جذب سرمایه‌گذاران خارجی راه‌اندازی شد. این ویزا به اتباع خارج از اتحادیه اروپا اجازه می‌دهد تا اقامت موقت این کشور را در ازای سرمایه‌گذاری در اسپانیا (معمولا از طریق خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو) دریافت کنند.
دارندگان اقامت طلایی اسپانیا می‌توانند آزادانه در حوزه شنگن سفر کرده و پس از چند سال برای اقامت دائم یا تابعیت این کشور اقدام کنند. این برنامه همچنین شامل سرمایه‌گذاری در شرکت‌ها، اوراق قرضه دولتی یا ایجاد شغل در اسپانیا نیز می‌شود.
با این حال، به دلیل افزایش فشارهای اجتماعی درباره بحران مسکن، افزایش قیمت املاک و انتقادات به اثرات منفی این نوع اقامت بر بازار محلی، دولت اسپانیا تصمیم به حذف این برنامه گرفت. پدرو سانچز، نخست‌وزیر اسپانیا، در مارس ۲۰۲۴ اعلام کرد که این برنامه دیگر با منافع عمومی کشور هم‌راستا نیست.
درنهایت، برنامه ویزای طلایی کشور اسپانیا رسما از تاریخ ۳ آوریل ۲۰۲۵ لغو شد و دیگر درخواست جدیدی تحت این طرح پذیرفته نمی‌شود. البته کسانی که پیش از این تاریخ موفق به دریافت ویزا شده‌اند، تا پایان مدت اعتبار مجوز خود مشمول آن باقی می‌مانند. ضمنا احتمال برگشت این طرح در آینده منتفی نیست.
مزایای ویزای طلایی اسپانیا
اخذ ویزای طلایی اسپانیا مزایای متعددی دارد که آن را به یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی تبدیل می‌کند.
- دریافت اقامت در مدت زمان کوتاه: امکان دریافت اقامت موقت اسپانیا در کمتر از ۲ ماه پس از انجام سرمایه‌گذاری
- آزادی سفر در حوزه شنگن: اجازه سفر آزادانه و بدون نیاز به ویزا به کشورهای عضو شنگن برای ۹۰ روز در هر دوره ۱۸۰ روزه
- عدم الزام به اقامت دائم در اسپانیا: عدم نیاز به اقامت مداوم در اسپانیا و شرط سفر فقط یک بار در سال به این کشور
- پوشش خانواده: امکان همراهی همسر، فرزندان زیر ۱۸ سال، فرزندان وابسته بالای ۱۸ سال و والدین تحت تکفل
- دسترسی به خدمات آموزشی و بهداشتی: استفاده از سیستم آموزشی و بهداشتی باکیفیت اسپانیا برای دارندگان ویزا و خانواده آن‌ها
- مسیر سریع‌تر برای اقامت دائم و تابعیت: امکان درخواست برای اقامت دائم یا تابعیت پس از ۵ سال اقامت موقت و ۱۰ سال سکونت
- اجازه کار و راه‌اندازی کسب‌وکار: مجاز بودن به کار یا تاسیس شرکت در اسپانیا برای دارندگان این ویزا
- سرمایه‌گذاری امن در املاک: امکان خرید ملک در بازار پایدار با پتانسیل رشد و همراه با بازده سرمایه‌گذاری مناسب
شرایط اخذ ویزای طلایی اسپانیا
متقاضیان می‌بایست شرایط ویزای طلایی اسپانیا را در حوزه سرمایه‌گذاری، وضعیت مالی و پیشینه قانونی خود رعایت کنند.
شرایط سرمایه‌گذاری اخذ ویزای طلایی در اسپانیا شامل یکی از موارد زیر است:
- خرید ملک به ارزش حداقل 500.000 یورو (می‌تواند یک یا چند ملک باشد، بدون وام برای حداقل این مبلغ)
- سرمایه‌گذاری حداقل ۱ میلیون یورو در سهام شرکت‌های اسپانیایی یا سپرده بانکی
- خرید اوراق قرضه دولتی اسپانیا با حداقل ۲ میلیون یورو سرمایه
- ایجاد کسب‌وکار با اثر اقتصادی مثبت بر اسپانیا (مانند ایجاد اشتغال یا نوآوری)
- شرایط عمومی اخذ ویزای طلایی در اسپانیا شامل تمام موارد زیر است:
- داشتن سن قانونی (۱۸ سال یا بیشتر)
- نداشتن سابقه کیفری در اسپانیا یا کشورهای محل اقامت قبلی در ۵ سال گذشته
- داشتن بیمه سلامت خصوصی معتبر در اسپانیا
- ارائه مدارک مالی کافی برای تامین هزینه‌های زندگی متقاضی و خانواده او
- اقامت قانونی در زمان درخواست (در صورت درخواست از داخل اسپانیا)
- عدم حضور غیرقانونی در حوزه شنگن
مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای طلایی اسپانیا
برای درخواست ویزای طلایی اسپانیا، ارائه مجموعه‌ای از مدارک رسمی و معتبر ضروری است. این مدارک باید کامل، ترجمه‌شده به زبان اسپانیایی (در صورت لزوم) و دارای مهر رسمی یا ترجمه رسمی باشند.
- گذرنامه با حداقل یک سال اعتبار و چند صفحه خالی
- سند اثبات سرمایه‌گذاری: سند رسمی ثبت ملک و گواهی ثبت در اداره املاک برای خرید ملک - گواهی از بانک، شرکت یا نهاد دولتی مربوطه برای سایر سرمایه‌گذاری‌ها
- گواهی عدم سو پیشینه کیفری از کشور محل اقامت در ۵ سال گذشته
- خرید بیمه سلامت برای تمام مدت اقامت فرد در اسپانیا
- مدارک مالی: نشان‌دهنده توانایی متقاضی در تامین هزینه‌های زندگی خود و افراد تحت تکفل (مانند صورت‌حساب‌های بانکی، گواهی درآمد یا مدارک دارایی‌ها)
- مدارک خانوادگی برای همراهان (در صورت وجود): سند ازدواج، شناسنامه فرزندان، مدارک وابستگی والدین
- فرم‌های تکمیل‌شده درخواست ویزا
- رسید پرداخت هزینه بررسی پرونده
تمام مدارک باید به‌روز، دقیق و بدون نقص ارائه می‌شد تا روند بررسی بدون تاخیر انجام گیرد.
مراحل اخذ ویزای طلایی اسپانیا
مراحل اخذ ویزای طلایی اسپانیا روندی مشخص و نسبتا سریع دارد که در چند گام اصلی زیر انجام می‌شود
- انتخاب نوع سرمایه‌گذاری: متقاضی ابتدا باید نوع سرمایه‌گذاری خود را مشخص کند (مانند خرید ملک یا سرمایه‌گذاری مالی) و اقدامات لازم برای اجرای آن را انجام دهد.
- انجام سرمایه‌گذاری: خرید ملک یا انتقال وجه به اسپانیا باید پیش از درخواست رسمی انجام گیرد و با اسناد رسمی قابل اثبات باشد.
- جمع‌آوری مدارک مورد نیاز: مدارک شخصی، مالی، حقوقی و بیمه‌ای تهیه و ترجمه رسمی می‌شوند.
- ارائه درخواست اولیه: درخواست می‌تواند از داخل اسپانیا یا از طریق کنسولگری اسپانیا در کشور مبدا ارائه شود.
- بررسی پرونده توسط مقامات مهاجرتی: اداره مهاجرت اسپانیا مسئول بررسی درخواست است و این مرحله معمولا بین ۲۰ تا ۶۰ روز طول می‌کشد.
- دریافت ویزای اولیه یا اجازه اقامت: در صورت تایید، ویزای اقامت ۱ ساله (قابل تبدیل به اقامت ۲ ساله و سپس تمدید) صادر می‌شود.
- ثبت اثرانگشت و دریافت کارت اقامت (TIE): پس از ورود به اسپانیا، متقاضی باید شخصا به اداره پلیس مراجعه و کارت اقامت بیومتریک دریافت کند.
مدت زمان پردازش و صدور ویزای طلایی اسپانیا
مدت زمان پردازش و صدور ویزای طلایی اسپانیا معمولا بین ۲۰ تا ۶۰ روز کاری از زمان ثبت کامل درخواست است. اگر ارسال درخواست از طریق کنسولگری اسپانیا در خارج از کشور باشد، ابتدا ویزای ۱ ساله صادر شده و سپس با ورود به اسپانیا می‌تواند به مجوز اقامت ۲ ساله تبدیل شود.
در صورت ارائه درخواست مستقیم از داخل اسپانیا (با ویزای توریستی یا نوع دیگر)، مراحل صدور کارت اقامت (TIE) نیز پس از تایید ظرف چند هفته انجام می‌شود. البته تاخیرهای اداری یا نقص مدارک می‌تواند روند پردازش و صدور ویزا را طولانی‌تر کند.
تمدید ویزای طلایی اسپانیا
تمدید ویزای طلایی اسپانیا برای افرادی که شرایط اولیه را حفظ می‌کنند، فرآیندی نسبتا ساده دارد. پس از دریافت مجوز اقامت اولیه که معمولا ۲ سال اعتبار دارد (تبدیل‌شده از ویزای ۱ ساله)، متقاضی می‌تواند آن را مشروط به رعایت شرایط زیر برای ۵ سال دیگر تمدید کند:
- حفظ سرمایه‌گذاری اولیه: ملک خریداری‌شده یا سرمایه‌گذاری مالی باید همچنان در مالکیت متقاضی باقی مانده باشد.
- عدم سو پیشینه کیفری در اسپانیا یا کشورهای دیگر
- داشتن بیمه سلامت خصوصی معتبر
- داشتن منابع مالی کافی برای تامین هزینه زندگی در اسپانیا
- اقامت حداقلی: نیازی به اقامت دائم ندارد، اما متقاضی باید حداقل یک بار در هر سال به اسپانیا سفر کند.
مراحل تمدید ویزای طلایی اسپانیا عبارتند از:
- تهیه مدارک لازم: شامل سند سرمایه‌گذاری، بیمه، گواهی عدم سو پیشینه، مدارک مالی و کارت اقامت فعلی
- ارائه درخواست تمدید: از طریق پلتفرم آنلاین اداره مهاجرت اسپانیا یا مراجعه حضوری
- بررسی و تایید توسط اداره مهاجرت (UGE)
- دریافت کارت اقامت جدید (TIE) با اعتبار ۵ سال
تمدیدهای بعدی نیز با همین شرایط انجام می‌شود و مسیر دریافت اقامت دائم یا تابعیت را هموار می‌کند.
مقایسه ویزای طلایی اسپانیا با سایر ویزاهای این کشور
ویزای طلایی اسپانیا و سایر گزینه‌های اقامتی مانند ویزای دیجیتال نوماد اسپانیا یا ویزای غیرسودآور، مسیرهای متفاوتی را برای اقامت در اسپانیا ارائه می‌دهند و هرکدام الزامات و مزایای متفاوتی دارند. ویزای طلایی به طور خاص برنامه‌ای برای شهروندان خارج از اتحادیه اروپا است که سرمایه‌گذاری‌های قابل‌توجهی در اسپانیا انجام می‌دهند.
- ویزای دیجیتال نومد اسپانیا: به افراد دورکار اجازه می‌دهد تا در حالی که برای شرکتی در خارج از اسپانیا کار می‌کنند، در اسپانیا اقامت داشته باشند، اما نیاز به قرارداد کار و اثبات بودجه کافی دارد
- ویزای غیرسودآور: برای کسانی که قصد کار در اسپانیا را ندارند، مانند بازنشستگان یا افرادی که یک سال مرخصی می‌گیرند.
ویزای طلایی در درجه اول برای اقامت مبتنی بر سرمایه‌گذاری است، در حالی که ویزاهای دیجیتال نومد و غیرسودآور اسپانیا برای اهداف خاصی مانند کار از راه دور یا اقامت غیرکاری هستند.
خدمات 24ویزا برای اخذ ویزای طلایی اسپانیا
شرکت 24ویزا با تخصص در امور مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری، خدمات کامل و حرفه‌ای برای اخذ ویزای طلایی اسپانیا ارائه می‌دهد. خدمات ما شامل مشاوره تخصصی رایگان اولیه، بررسی و تحلیل گزینه‌های سرمایه‌گذاری، همراهی در خرید ملک یا انتقال سرمایه، تهیه و ترجمه رسمی مدارک، ثبت و پیگیری پرونده در اداره مهاجرت اسپانیا و همراهی کامل در دریافت کارت اقامت (TIE) می‌شود. همچنین در مراحل تمدید، اخذ اقامت دائم و حتی درخواست تابعیت نیز در کنار شما خواهیم بود. هدف ما ارائه راهکاری امن، سریع و مطمئن در گرفتن ویزای اسپانیا برای ایرانی ها است.
جمع بندی
ویزای طلایی اسپانیا گزینه‌ای کاربردی برای کسانی است که به دنبال اقامت در اروپا از طریق سرمایه‌گذاری امن و قانونی هستند. این ویزا با فراهم کردن امکان اقامت برای فرد سرمایه‌گذار و خانواده، آزادی سفر در منطقه شنگن و دسترسی به خدمات بهداشتی و آموزشی باکیفیت، فرصتی کم‌ریسک برای مهاجرت به یکی از کشورهای برتر اروپایی به شمار می‌رود. شناخت دقیق شرایط، مراحل و هزینه‌ها، کلید موفقیت در دریافت و تمدید این اقامت است. در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر، کارشناسان 24ویزا آماده‌اند تا مسیر شما را هموار و ساده کنند.